Onroerendezaakbelasting

Onroerendezaakbelasting (ozb) is een gemeentelijke belasting. De eigenaar van een huis, een stuk grond, een garagebox of een bedrijfspand moet deze belasting betalen. Ook de huurder van een bedrijfspand of de gebruiker van de grond betaalt ozb.

Het bedrag hangt af van de WOZ-waarde van uw pand op 1 januari. Wij bepalen met de WOZ-waarde hoeveel uw huis of pand waard is. Daarna berekenen we de ozb over dat bedrag. U krijgt dan van ons een brief, een belastingaanslag. Hierop staat hoeveel u moet betalen.

Verhuist u of verkoopt u uw pand of grond? U betaalt de ozb voor het hele jaar. Wij kijken dan naar wie eigenaar of huurder is op 1 januari. U betaalt dus ook pas vanaf 1 januari ozb voor uw nieuwe pand. Vaak wordt de ozb verrekend met de nieuwe eigenaar bij de notaris.

Voorwaarden

Bekijk de voorwaarden via MijnNoordelijkBelastingkantoor.nl 

Aanpak

Het Noordelijk Belastingkantoor verstuurt een aanslag voor de gemeentelijke belastingen en waterschapsbelastingen. Dit is een brief waarop staat hoeveel u moet betalen. Ook staat erop hoe u moet betalen en waarvoor. Het bedrag bestaat uit de gemeentelijke belastingen én waterschapsbelastingen. Vaak mag u dit bedrag ook in termijnen betalen.

Taxatieverslag opvragen particulieren

Met uw DigiD kunt u het taxatieverslag ook online bekijken. Dit kan via het MijnNoordelijkBelastingkantoor.nl of bel naar 088 7879000 (lokaal tarief). Het Noordelijk Belastingkantoor is bereikbaar van maandag tot en met vrijdag van 09.00 tot 12.00 uur en van 13.00 tot 16.00 uur.

Taxatieverslag opvragen bedrijven

Heeft u een bedrijf en wilt u het taxatieverslag bekijken? Vul dan het contactformulier op het MijnNoordelijkBelastingkantoor.nl in of bel naar 088 7879000 (lokaal tarief). Het Noordelijk Belastingkantoor is bereikbaar van maandag tot en met vrijdag van 09.00 tot 12.00 uur en van 13.00 tot 16.00 uur.

Bezwaar & beroep

Bent u het niet eens met uw aanslag? Dan kunt u bezwaar maken. U moet bezwaar maken binnen 6 weken na dagtekening van uw aanslag. Bezwaar maken doet u via: MijnNoordelijkBelastingkantoor.nl of bel naar 088 7879000 (lokaal tarief). Het Noordelijk Belastingkantoor is bereikbaar van maandag tot en met vrijdag van 09.00 tot 12.00 uur en van 13.00 tot 16.00 uur.

AVG

Lees de privacyverklaring voordat u uw persoonsgegevens invult.

  • De gemeente stelt elk jaar de waarde vast van onroerende zaken: de WOZ-waarde. Dit gebeurt onafhankelijk van de waarde van een eerder belastingjaar. De WOZ-waarde vindt u op uw aanslagbiljet.

    De WOZ-waarde is de getaxeerde vrije verkoopwaarde van uw pand op de waardepeildatum (dit is 1 januari van het vorige jaar). Alleen wanneer er tussen de waardepeildatum en het einde van dat jaar grote wijzigingen zijn geweest (denk aan verbeteringen en/of sloop), wordt er gekeken naar de situatie op 1 januari van het huidige belastingjaar. Dit wordt de toestandspeildatum genoemd.

    De Wet WOZ schrijft voor dat er moet worden uitgegaan van de situatie dat de woning leeg en vrij van alle bezwaren wordt opgeleverd.

    Lees verder